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Condomínio: Sem Nome

Higienopolis-Mackenzie (387m)

Cód.:

Área Construída
617 m²
Área do Terreno
292 m²
Valor para venda:

R$ 5.000.000

Reduziu 6%
Valor por m²:

R$ 8.104

IPTU:

R$ 4.500

Sobre o Imóvel

Prédio comercial com 600 m² em 4 pavimentos, incluindo várias salas amplas e um auditório para 100 pessoas. Com 9 banheiros e cobertura com churrasqueira.
A 1 quarteirão do Metrô Mackenzie e 700 m da Avenida Paulista.
Captação de água de chuva, sistema de alarme e câmeras, elétrica e hidráulica nova (7 anos).
São 3 salas grandes, 1 sala pequena, 3 depósitos, 2 banheiros e jardim.
Térreo: Recepção, sala de reunião com banheiro, copa, 3 banheiros (um deles adaptado), auditório para 100 lugares e espaço para coffee-break
1° andar: 3 salas de reunião, amplo espaço para escritórios (cerca de 15 posições) e 2 banheiros.

Sobre o Empreendimento

VENDA SOMENTE PARA INVESTIDOR - imóvel alugado
ALUGUEL: R$ 27.000,00
IPTU: R$ 3.000,00 por conta do locador
Contrato de 3 anos (desde jan/21) com um consulado
Valor de 5.320.000 para 5.300.000

Valor para venda:

R$ 5.000.000

Reduziu 6%
Valor por m²:

R$ 8.104

IPTU:

R$ 4.500

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Jaime Lauand
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 114295

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô HIGIENOPOLIS-MACKENZIE 387 metros
Ônibus R. AUGUSTA , 851 163 metros
Ciclovia CICLOFAIXA CONSOLAÇÃO 69 metros
Parque BUENOS AIRES 776 metros
Clube SESC CONSOLACAO 769 metros
Hospital HOSPITAL INFANTIL SABARA 512 metros
Escola ANGLO SAO PAULO 209 metros
Feira ITARARE 430 metros
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