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Cód.:

Dormitórios
4
Área Construída
559 m²
Área do Terreno
1,440 m²
Valor para venda:

R$ 11.700.000

Valor por m²:

R$ 20.930

IPTU:

R$ 7.014

Sobre o Imóvel

O ponto forte deste sobrado é o seu amplo quintal com várias espécies de árvores, plantas e piscina. A tranquilidade do interior, morando na capital. Ótima localização, próxima a mais bela praça do bairro, em rua calma, arborizada e segura.

Living amplo para 2 ambientes espaçosos e com ótima iluminação, possui 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 banheiro atende as 2 suítes, closet, lareira, uma clássica biblioteca, 5 banheiros, dependência de empregados, cozinha, copa, despensa e uma mini adega.

6 vagas.

Alto de Pinheiros é um dos bairros mais arborizados de São Paulo, além de estar localizado em uma área nobre. Ao todo estão acoplados em seu distrito onze bairros, entre os mais famosos estão Pinheiros, Vila Madalena, Vila Ida e Vila Beatriz, que respondem a subprefeitura de Pinheiros.

Com perfil imobiliário variado Alto de Pinheiros possui áreas residenciais, condomínios de médio e alto padrão, conjuntos comerciais, lojas e prédios empresariais.

Para completar os atributos do bairro, Alto de Pinheiros ainda conta com o restaurante espanhol Don Curro, a sofisticada cantina Itália Mia Ristorante, o restaurante Sinha com proposta de comida simples, porém de excelente qualidade.

Suas vias principais caracterizadas pelo planejamento se destacam, podemos citar as Avenidas Diógenes Ribeiro de Lima, Pedroso de Morais, Professor Fonseca Rodrigues e São Gualter.

As estações de metrô mais próximas de Alto de Pinheiros são as da Linha 4 - Amarela (Butantã / Luz) e são elas: Estação Pinheiros, Fradique Coutinho e Faria Lima.

Dentre os espaços públicos voltados ao lazer o parque Villa Lobos com 741 mil m² de área verde, ciclovia, playground, ilha musical para shows e concertos, além da área de lazer que conta com aparelhos de ginástica, pista de cooper, tabelas de basquete, quadras poliesportivas, lanchonetes e estacionamento.

Área Serviço
Copa
Varanda
Vista Panorâmica
Cozinha
Quarto Empregada
Lareira
Lavabo
Piscina
Quintal
Sala Almoço
Sala Estar
Sala Íntima
Sala Jantar
Suite Master
Escritório
Valor para venda:

R$ 11.700.000

Valor por m²:

R$ 20.930

IPTU:

R$ 7.014

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Jaime Lauand
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 114295

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô PINHEIROS 1,78 km
Ônibus Av. Prof. Fonseca Rodrigues, 105 83 metros
Ciclovia CICLOVIA FARIA LIMA - TRECHO 2 20 metros
Parque POR DO SOL 825 metros
Clube ANHEMBI TENIS CLUBE 579 metros
Hospital ITAQUERA - CAPS ad 1,09 km
Escola TIPUANA 502 metros
Feira VILA IDA 1,25 km
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Localização

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